Exclusivité
Coup de coeur
Les infos Essentielles
Situé rue Morand dans le 11ème arrondissement de Paris, ce loft meublé d'une superficie de 91,03 m² en rez-de-cour bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et recherché.
Il se distingue par des volumes remarquables mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges verrières et des puits de lumière.
La réception généreusede presque 50m² intègre une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur un espace de vie à la fois calme et baigné de lumière offrant un cadre de vie particulièrement agréable;
Ce bien propose une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes ainsi qu’un espace de couchage d’appoint intégré au salon. Une seconde salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble; Un espace extérieur en jouissance tolérée par la copropriété permet de profiter d’un environnement paisible et convivial les prestations sont de qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés tels que le marbre, le parquet et des ferronneries sur mesure l’ameublement est élégant et contemporain le bien est libre immédiatement et s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique et raffiné
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
2 800 €
Honoraires TTC charge locataire
1 365 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
2 610 €
Loyer de référence majoré
3 067 €
Dont état des lieux
273 €
Dépôt de garantie TTC
2 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
200 €
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
37 m²
cuisine
10 m²
chambre
11 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.