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Les infos Essentielles
Dans un bel immeuble ancien du 10ème arrondissement, à l’angle de la rue d’Enghien, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 3ème étage.
Pensé pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois inspirant et singulier, cet appartement séduit d’emblée par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’origine, ses moulures élégantes, et une cheminée ancienne qui ancre l’ensemble dans un esprit chaleureux et authentique.
Au cœur de l’appartement, une pièce de réception de 38 m² orientée sur la rue du Faubourg St Denis, déploie ses volumes sur deux espaces communicants, séparés par un mur de colombage plein de caractère. L’exposition Est offre une belle lumière dès le matin, avec une vue dégagée sur le ciel – rare en plein Paris.
La chambre, nichée sur cour, garantit calme et intimité. Une cuisine indépendante, une salle de bain, et des WC séparés complètent l’ensemble.
Le plan reste modulable avec des travaux grâce à une configuration fluide et des volumes généreux. Un bien à l’âme affirmée, idéal pour qui cherche un lieu de caractère dans un quartier vivant, entre effervescence culturelle et charme parisien intemporel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
11.94 m²
cuisine
9.56 m²
salle de bain
3.11 m²
entrée
4.99 m²
salon/sejour
38.64 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.