Dernier étage avec ascenseur et balcons - Lumineux

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Loué Exclusivité

Appartement 50.51 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Rue Beaurepaire
Prix
2 000 € CC*
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Description de l'offre

Au sixième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille de la fin du 19ème siècle, dans une copropriété de bon standing et bien entretenue, nous vous propospons à la location, cet appartement coup de coeur.  Il se compose de 2/3 pièces principales comprenant, un séjour de 19,79m² avec deux grandes portes fenêtres et accès à deux balcons, une cuisine de 4,89m² équipée et ouverte sur le séjour, une première chambre de 12,02m² avec son balcon privatif, une seconde pièce (bureau ou chambre) de 7,80m² avec son balcon privatif également, une salle de douche et un wc séparé.  Cet appartement est parfaitement optimisé et sans perte de place grâce à son plan idéal et ses nombreux rangements.  Exposé à l'Est et avec des fenêtres dans toutes les pièces de l'appartement, il est lumineux tout au long de la journée.  Grâce à sa localisation au 6ème et dernier étage, ses quatre balcons, et sa vue sur le ciel et sur le Canal Saint-Martin, cet appartement est un véritable cocon perché en plein coeur de Paris. Cet appartement est loué meublé et libre pour le 1er juin. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 50,51 m²


Surface loi Boutin (m²) 50,51 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Ciel et sur le Canal Saint-Martin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1880


Loyer CC* / mois 2 000 €


Honoraires TTC charge locataire 746,85 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 404,17 €


Loyer de référence majoré 1 687,03 €


Dont état des lieux 149 €


Dépôt de garantie TTC 2 500 €


Complément de loyer 207,02 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 130 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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