Petit 2 pièces en duplex - calme et lumineux

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Loué Exclusivité

Duplex 27.13 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème - Rue René Boulanger
Prix
919,69 € CC*
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Description de l'offre

Dans une très belle copropriété de la fin du 18ème siècle, avec gardien, au troisième étage sans ascenseur, nous vous proposons ce charmant duplex de deux pièces de 27,13 m² à la location. Il propose un séjour avec cuisine ouverte de 15m², une chambre de 9,28 m^2 en mezzanine d'où l'ont tient debout et accessible par un escalier, et une salle de douche avec wc également accessible par l'escalier. Cet appartement propose une très haute fenêtre, qui doublé de son exposition à l'ouest, est lumineux toute la journée. Il donne entièrement sur cour, au calme. La rue René Boulanger est une rue peu passante, en sens unique disposant de nombreux commerces et restaurants agréables. Vous êtes parfaitement desservis en termes de transports en commun (plusieurs lignes de métro accessibles à moins de 5min de marche, bus) et non loin de deux grandes gares parisiennes. Cet appartement est disponible à partir du lundi 3 juillet 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 27,13 m²


Surface loi Boutin (m²) 27,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Loyer CC* / mois 919,69 €


Honoraires TTC charge locataire 406,95 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 762,35 €


Loyer de référence majoré 914,28 €


Dont état des lieux 81,39 €


Dépôt de garantie TTC 879 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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