Sous les toits, au 4ème et dernier étage coup de coeur pour ce 2/3 pièces plein ciel

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Exclusivité

Appartement 55.02 m² - 2 Pièces - Paris (75010)

Ref Paris 10ème, M°Gare de l'Est
Prix
450 000
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Description de l'offre

Dans un immeuble de 1820 de bon standing au 4ème et dernier étage sans asc, nous vous présentons cet appartement de 2/3 pièces de 55,02m2 au sol et 47,22m2 selon la loi carrez. Il propose une très vaste pièce de vie de 33m2 carrez et 38m2 au sol avec 3 fenêtres, une cuisine américaine aménagée, une exposition traversante Est/Ouest et le ciel visible de toutes les fenêtres.  Une chambre avec des rangements est également présente ainsi qu'une grande salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Son plan est parfait sans aucune perte de place. Son point fort: les nombreuses fenêtres permettent de bénéficier d'une vue large sans vis à vis et  la possibilité d'ouvrir coté cour au calme tout en bénéficiant aussi du soleil et du ciel. Il est en bon état. Une cave est présente. 

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 55,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 47,22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagées et ciel


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1820


Copropriété OUI


Lot n° 274 et 275


nombre de lots 275


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 436 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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