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Boulevard Saint-Martin, a Parisian thoroughfare steeped in history

14/04/2022

Notre agence immobilière est située au 16/ 18 du Boulevard Saint Martin dans le 10ème arrondissement. Depuis 20 ans nous partageons avec vous chers voisins, ce quartier historique et culturel et observons les foules certains week-end, sur le Boulevard, défendre les droits de tous dans des cortèges animés.

C’est avec nostalgie que nous nous plongeons de temps en temps, grâce à d’anciennes photos, dans l'histoire illustrant cette grande artère dans l'ancien temps.

C’est en 1670 que le roi Louis XIV ordonne la démolition de l’enceinte de Charles V où sera situé par la suite le Boulevard Saint-Martin et ses nombreuses rangées d’arbres. Au départ, il s’étendait de la rue Saint-Martin et la rue du Temple, d’où son nom.

Des balustrades ont été installées, des immeubles construits et déconstruits, des commerces toujours existants aujourd’hui comme l’Hôtel de la Paix, des café-restaurants, des théâtres et salles de spectacles, faisaient la dynamique de ce quartier dans lequel flânaient ses habitants.

Le Boulevard se termine au niveau du monument de la Porte Saint-Martin, érigée par Louis XIV en 1674 en l’honneur de ses victoires en Franche-Compté et sur le Rhin.

Aujourd’hui, de multiples manifestations se déroulent sur ce fameux boulevard, les cortèges pouvant être facilement encadrés.

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Bilan 2021, une année immobilière très particulière

Avec ces changements majeurs sur le marché de l’immobilier, beaucoup de propriétaires parisiens ont souhaité mettre en vente leur logement en début d’année. La retraite à la campagne, le télétravail dans le jardin et les grands espaces ont séduit certains de nos citoyens. A contrario, moins de personnes ont maintenu leur projet d’achat dans la capitale. Incroyable à Paris, mais pourtant vrai au début de ce second trimestre 2021, l’offre était plus importante que la demande. Les murmures ont laissé entendre que le marché parisien serait déprimé. Ne vous méprenez pas, ce n’est pas forcément le cas. Soyez rassurés chers clients vendeurs, nous parlons davantage d’une régulation. La hausse des prix s’est arrêtée et nous observons un recul des prix de 5 à 10% des prix au m² des ventes en cours de signature. Même si le marché immobilier est moins dynamique en particulier à Paris et que le nombre de ventes a baissé par rapport à l’année précédente : il semble se ressaisir en de ce début d’année 2022 .

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L'offre locative évolue, le marché locatif est impacté, baisse des loyers ...

Les appartements meublés inondent le marché car les locations de courtes durées saturent . Bonne nouvelle pour les locataires mais coup dur pour nos propriétaires : les loyers étant plafonnés en cas de relocation : beaucoup hésitent à suivre cette baisse .

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