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Les infos Essentielles
Dans la partie la plus recherchée de la rue du Faubourg Saint-Denis, cet appartement ancien avec cachet se situe au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu et avec gardien. Le quartier est vivant, commerçant, et très apprécié.
Dès l'entrée, on devine le charme resté intact : moulures, cheminées, parquet ancien et une belle hauteur sous plafond de 2m75. L’appartement, d’environ 85 m², est à rénover entièrement mais il est sain et conserve tous les éléments typiquement parisiens.
La double pièce de réception offre un volume agréable de 32 m². Les deux chambres, l’une sur cour, l’autre sur rue, sont également spacieuses et lumineuses. Exposé à l’ouest, l’appartement profite d’une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le square Alban Satragne, les arbres et d'où l'on apperçoit le ciel.
Un lieu à réinventer, où le charme de l'ancien attend simplement de reprendre vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
chambre
13.75 m²
Avec dressing
chambre
14.63 m²
cuisine
6.68 m²
salon/sejour
32.55 m²
Double séjour sur rue, avec cachet ancien et trois grandes fenêtres
salle de bain
4.13 m²
dressing
2.38 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.