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À deux pas du M° Convention, au cœur d’un quartier recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et son ambiance conviviale, cet appartement de 79,80 m² Loi Carrez et 80,20 m² au sol séduira par son potentiel et son authenticité.
Baigné de lumière, il offre une double exposition : au nord sur rue, et au sud sur un jardin arboré, assurant calme et ensoleillement côté intérieur.
L’appartement offre aujourd’hui une double réception et deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre.
Ce bien séduit par le charme authentique de l’ancien : parquet d’époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond donnent du caractère à chaque pièce.
Il nécessite des travaux de rénovation, mais c’est l’occasion idéale de créer un lieu de vie à votre image, dans un immeuble ancien bien entretenu, avec gardien.
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le bien
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
15.1 m²
chambre
21.3 m²
chambre
11.8 m²
chambre
11.7 m²
cuisine
6.5 m²
salle de bain
7.32 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.