Réf : Paris 3ème, rue Meslay
Exclusivité
Coup de coeur

Paris (75003) Rue Meslay au dernier étage d’exception avec balcon plein Sud

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 45,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur NON
Vue Ciel
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1880
Copropriété OUI
Lot n° 41
nombre de lots 67
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON

Rue Meslay, au nord du 3ème arrondissement et au cœur d’un quartier ultra central, découvrez un appartement rare, situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. Pas d’ascenseur… mais une arrivée au sommet qui vaut chaque marche.

Il se compose d'une grande pièce de réception et sa cuisine américaine, entièrement ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. À toute heure de la journée, la lumière traverse l’appartement. Le soleil plein sud et les vues dégagées ne quittent jamais les lieux.

Le balcon /terrasse de 8 m² prolonge naturellement l’espace et offre une respiration unique sur les toits parisiens, avec en toile de fond plusieurs monuments.

Le plan, d’une élégante originalité, se compose d’un dégagement menant à une petite véranda d’hiver et à l’espace nuit semi-ouvert, avec salle d’eau attenante. WC séparés.

Un bien rare, lumineux et inspirant : à découvrir absolument.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 760 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
accueil 7.54 m²

salon/sejour 20.75 m²

chambre 8.86 m²

salle d'eau 5 m²

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